笔趣趣 > 最强商战之大时代 >最强商战之大时代

第36章 初步策略

原来向建茹在华沃街的时候就结识了索芬博格,那时候索芬博格已经是华沃街的知名人士了。

索芬博格在一次业务洽谈时,对向建茹一见钟情,两人一拍即合,向建茹便做了索芬博格的情妇。

后来索芬博格的妻子约瑟芬知道了这件事,约瑟芬家族也是当地一个颇有名望的大族,她于是通过家族力量对索芬博格施加压力,迫使两人断绝了关系。

向建茹从华沃街回国后进入了伟岸地产集团工作,但是因为职业关系,她又和索芬博格取得了联系。

索芬博格后来被总公司派往X市,开始执掌公司的亚洲事务。久而久之,他和向建茹的不伦关系又死灰复燃了。

这次向建茹积极促成两家公司的合作,除了私人的关系以外,更多的还是基于美能证券强大的业务实力,所以可谓是一举两得。

然而向建茹是个很聪明的女人,她不会因为感情和金钱的关系就轻易地出卖自己效力的公司。这关系到她的个人商誉,更是她在这一行安身立命的本钱。

因此,当索芬博格想要探究伟岸地产集团真正的底线时,向建茹一口回绝了。

此刻索芬博格和向建茹正躺在国际大酒店高级商务套房的大床上温柔缠绵,大床对面的墙上挂着一幅女人画像。画中的女人体型健美,仪态端庄,一对明眸安静而澹然。

画中的女人正是古希腊神话里的女神阿芙洛狄忒,一位掌管人间爱欲的神明。

三天后,索芬博格代表美能证券和伟岸地产集团签署了合作协议。

接下来他和团队要在D市再待一个星期,为伟岸地产集团制定上市策略。

伟岸地产集团与美能证券亚太区分部的第一次会议正在紧锣密鼓的进行中。

会议室里有索芬博格与他的团队一行共六人,伟岸地产集团与会的是汪世平和向建茹。

索芬博格的团队通过伟岸地产集团提供的一系列资料文本做出来一份初步的策略方案,他将方案交给汪世平,说道:“汪先生,这是初步策略方案,请过目。”

“请您详细讲讲吧。”汪世平将方案接过来,边看边说。

“好的,接下来将由我进行方案的讲解,汪先生。”说话的是索芬博格的助理奥尔夫。

“伟岸地产集团近三年的销售业绩平均为65.6亿元人民币,均交付面积52万平方米,集团土地储备469万平方米。”

“以目前情况来看,集团的销售业绩、资产规模还有土地储备都是缺乏绝对竞争力的,也就是说赴X市上市在这方面是远远不足的。”

奥尔夫将集团目前的问题和现状陈述出来,为下一步切入话题进行铺垫。

“基于这种现状,我们制定的策略就是‘土地为王’。通过大幅度的提升土地储备,对项目规模进行扩张,从而使得公司资产值大幅度提升,能够在融资市场上将效益最大化。”

奥尔夫将方案讲解了一番,最后问题还是落在“资金”上。

索芬博格推了推眼镜,然后说道:“这就是我接下要要说的,我们需要引入战略投资者。”

汪世平看着他问道:“怎么引入呢?”

索芬博格回答道:“坦率的说,汪先生,我建议引入外资力量作为战略投资者是最可行的。”他停顿了一下,继续说道,“要达成这一目的,首先要做的就是完成资产重组。”

汪世平问道:“如何进行重组?”

“第一,在D市注册一家子公司,作为三层子公司。”

“第二,对境内的股权进行转让,由于贵集团在全国范围内拥有几十家子公司,股权结构设计复杂,所以这项工作非常耗时,并且X市证监会认为这种复杂的股权交叉可能会使股东的利益受到侵害,那么就必须通过清理这种股权交叉使得其他所有的子公司股权,全部转让至这一家新注册的子公司名下。最后再将这家新的子公司股权全部归至伟岸地产集团名下。”

“第三,也是最为关键的,就是境外资本收购境内股权,然后注入上市主体。”

大家听得很认真,时不时低头记录。当索芬博格讲到这里,王海荣面露不解之色。

索芬博格看着大家专注的神情,继续讲道:“这里我们需要完成一个工作,就是汪先生需要在K国注册两家公司,一家作为中介控股公司,直接持有国内各个子公司的股权;一家作为上市主体为最终的控股公司。”

说到这里,王海荣恍然大悟,原来是“借鸡下蛋”啊。

汪世平点点头,他对索芬博格说道:“关于注册境外公司的事情,几年前我已经做了这项工作,现在两家公司分别由我的两个儿子运营。”

原文来自于塔&读小说~&

“那很好,这样我们的工作就又轻松了一点。”索芬博格笑道。

王海荣和杜聪华这时暗暗佩服汪世平的老辣,看来他几年前就有这个打算了,所以提前部署了。

“但是,今天我要透露一个消息,虽然没有最终公布,但是我认为可信度非常高。”汪世平提高声音说道。

“是什么消息,汪先生?”索芬博皱着眉头问道。

“是关于有关部门对于境外公司收购境内公司权益的一个规定。”汪世平将蓝晓东再次确认的消息向在座的每个人传达了一遍。

听完这个消息,索芬博格摘下眼镜,用右手的大拇指和食指在鼻梁上使劲的捏了捏。然后他又重新戴上眼镜,他摇摇头说道:“如果这个消息是真实的话,我觉得我们就要抓紧时间了。”

汪世平点点头,接着说道:“时间紧迫,我们要争分夺秒地投入到资产重组的工作中去。”

索芬博格咬了咬下唇,然后说道:“在这里我要声明一点,如果我们在这个政策正式出台以后还没有搞定资产重组的事情,那么我们的上市计划可以说就要提前宣告终止了,因此,这个问题是非常严重的,一定要正视起来。”

“对,这项工作从现在这一刻就已经开始了。”汪世平的话掷地有声。

相关推荐:执掌大明从首富开始狂王逆天:爆宠惊世毒妃弑神灭仙末世来袭:氪金大佬总想养我凤皇鸣:帝后乘鸾传